Граждане объединяются в товарищества (ТСН, ТСЖ) для управления общим имуществом и обеспечением жильцов коммунальными услугами. А если общего имущества нет и услугами жильцы обеспечивают себя сами - для чего тогда ТСН?
Этим вопросом задалась группа собственников домов на улице Чубейко в посёлке Загорский, объединенных в ТСН "Загорские усадьбы". Товарищество было создано в 2020 году, его председателем стала Светлана Камболина. На общем собрании собственников домов, проведенном в заочной форме, было принято решение о ежемесячных взносах в фонд ТСН в размере 3 200 рублей. Позже размер взнос менялся, но не суть.
При этом общего имущества, которое бы нуждалось в ремонте и обслуживании, на балансе ТСН нет. У собственников домов заключены прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, нет необходимости посредничества ТСН в этом процессе. Тогда за что платить? Тем более, что после проверки ОБЭП хозяйственной деятельности товарищества были установлены факты завышения в 2-3 раза стоимости услуг по уборке территории ТСН, вывозу снега и т.д. Эти услуги, кстати, оформлялись через ИП гражданского мужа председателя "Загорских усадеб".
Инициативная группа подала иск к ТСН "Загорские усадьбы" о признании решений собственников о создании товарищества и утверждения взносов в фонд ТСН недействительными. Истцы утверждали, что о проведении собраний не были извещены, участия в голосовании не принимали (протокол подписан неуполномоченными лицами). Кроме того, истцы указали на отсутствие общего имущества у членов ТСН "Загорские усадьбы" и подделку документов в ходе создания товарищества.
В октябре 2024 года решением Новокузнецкого районного суда в удовлетворении исковых требований было отказано. Истцы подали апелляцию, но и она была отклонена. Однако инициаторы иска о незаконности создания ТСН убеждены, что суды в должной мере не исследовали их доводы, не дали оценку заявлению соистца о фальсификации документов, не приняли во внимание материалы ОБЭП и ГЖИ.
Противники создания ТСН подозревают, что в кузбасских судах баланс сил будет не в их пользу: в группе поддержки товарищества участвует действующий судья. Поэтому есть надежда на внимательное рассмотрение кассационной жалобы, которую они намерены подать в ближайшее время.
Как известно, российский суд - самый гуманный суд в мире. Платить ежемесячно ни за что по 3 тысячи рублей в фонд ТСН - негуманно. Поэтому справедливость должна восторжествовать.
Источник фото: "Среда 42".
