Несколько месяцев длилось разбирательство по исковому заявлению ООО СЗ "Семейный парк" о защите деловой репутации юридического лица. Строительная компания приняла на свой счёт заявление журналиста Ларисы Койновой о том, что она подозревает намеренные действия, выразившиеся в порче её автомобиля.
Подозреваемых Койнова назвала неопределённо "некто" и, выразив свое субъективное мнение, предположила, что этот "некто" связан с теми, кто вынашивает планы застройки КРТ "Левобережный". В ответ на статью из всех, кто заинтересован в реализации проекта, проявился только специализированный застройщик.
Причём, в исковых требованиях были указаны ссылки на сторонние ресурсы, которые скопировали заявление журналиста и разместили его у себя. Теперь, по мнению застройщика, автор должна убрать публикации и опубликовать там же опровержение. И это при том, что никаких подтверждений того, что Койнова может хоть как-то повлиять на мнение редакционной политики тех сайтов, предоставлено не было. Да и само опровержение, надо полагать, должно звучать довольно странно: "ООО СЗ "Семейный парк" не имеет отношения к повреждению автомобиля журналиста", - так?
Сама Лариса на вопросы об этом деле лишь недоумённо пожимает плечами: "Я с большой долей вероятности была склонна думать, что застройщика используют втёмную - слишком большие деньги связаны с этим проектом, слишком активно чиновники его продвигают, слишком странные отписки дают надзорные органы. Но обращение в суд с иском о защите чести и достоинства наталкивает на мысли о том, что не такой уж "Семейный парк" белый и пушистый, может права народная мудрость о том, что на воре шапка горит?".
Практика показывает, что для того, чтобы судиться со СМИ, надо иметь очень весомые аргументы в поддержку своей позиции. Иначе вместо защиты деловой репутации в итоге получится всё с точностью до наоборот. ООО СЗ "Семейный парк" подготовился к делу очень слабо, суд в первой инстанции в иске отказал в полном объёме. А если учесть, что "как новый год встретишь, так его и проведёшь", то застройщику придётся позорится весь год.
Возможно, лет через дцать, когда сама жизнь подтвердит правоту общественников, которые стремятся не допустить строительства в водоохранной зоне реки, следственные органы займутся расследованием доли вины всех, кто причастен к проекту. Но пока новокузнечане указывают на нарушение градостроительных норм, а им в ответ ссылаются на Распоряжение администрации города, подписанное тоже с нарушениями. Переписка в стиле "им про Фому, а они про Ерёму" характерна в тех случаях, когда инициатива спущена сверху, а на местах вынуждены вопреки здравому смыслу её продвигать. Так что же на сегодняшний день происходит в Новокузнецке и из-за чего застройщик обиделся на журналиста.
На узкой полоске земли между рекой Томь и городской дамбой перед городским водозабором в советские годы были высажены естественные природные насосы - тополя. Которые помимо водопонижения бывшего заболоченного участка, где построен Центральный район, выполняли роль зеленого щита, отсекающего выбросы Кузнецкого промузла. В этом месте можно было бы сделать шикарную набережную с тропинками для прогулок, вело- и лыжными трассами, зонами для пикников и активного отдыха.
Однако без какого-либо предварительного обсуждения вдруг земельный участок оказался передан под высотную застройку. Возведение здесь домов высотой в 30 этажей чревато многими социальными проблемами. Школы, больницы, спортивные объекты микрорайона уже сейчас работают с перегрузкой. Заселение домов Левобережного положение лишь усугубит. Даже на этапе строительства домов автомобильные пробки в районе Кузнецкого моста станут более частым явлением, а после заселения домов объездная дорога просто встанет.
Территория, отведённая под стройку, находится в зоне затопления в паводковый период. Для защиты квартала в половодье участок должен быть поднят не менее чем на уровень существующей дамбы. Соответственно, изменится линия ГТС, правобережье будет затапливаться сильнее, изменится давление водного потока на опоры Кузнецкого и Заводского мостов.
Много вопросов возникает в связи с материалами, которые будут использоваться для отсыпки площадки. В окрестностях Новокузнецка нет столько природного гравия, который к тому же можно было бы доставить к месту работ. Значит, будет использоваться металлургический и котельный шлак - кладезь химических соединений, которые начнут вымываться в реку Томь. И так далее, и тому подобное. Неравнодушные жители Новокузнецка выявили нарушений не на один том уголовного дела, но дело так и не возбуждено.
Возможные последствия такого комплексного развития незастроенной территории предстоит устранять за счет бюджета. Застройщик же в качестве аренды за земельные участки платит уже даже не 20 млн. рублей, а намного меньше. После того, как общая территория была разбита на участки под строительство и под благоустройство, кадастровая стоимость будущих озелененных участков резко снизилась. Арендная плата, согласно норм действующего законодательства, привязана к кадастровой стоимости земли.
"Семейный парк" обвиняет журналиста в репутационном ущербе, хотя на самом деле их репутация страдает из-за самого проекта, вызывающего большие сомнения общественности - непонятно, принесет ли он пользу городу или только проблемы. Ещё удивительнее, что городские власти поддержали этот проект, хотя у города и так куча проблем, а денег в бюджете почти нет. Реализация планов может создать серьёзные трудности, которые придётся решать годами. Несмотря на все сложности, строительство идёт очень быстро, и уже успели вырубить часть тополиной рощи. При этом никто не может гарантировать, что все его слабые точки будут решены, и город не пострадает.
Ждём решение апелляционного суда и верим в то, что здравый смысл и справедливость восторжествуют.
Источник фото: ИИ.
