История началась с того, что руководство ООО «СтройДом» предложило жителям бывшего общежития, а ныне многоквартирного дома по адресу г.Новокузнецк, пр-т Пионерский, 4 оплатить изготовление проекта для приведения жилых помещений в соответствие с действующими техническими и санитарными нормами.
Другими словами, провести в комнаты воду и водоотведение. Для того, чтобы жители стали более сговорчивыми, тем, кто это ранее сделал самостоятельно, мастера из управляшки попросту начали демонтировать уже проведенное водоснабжение, несмотря на наличие пакетов разрешительной документации.
Прокуратура оснований для применения мер прокурорского реагирования не установила. Но районный прокурор исходил из того, что здание признано многоквартирным домом, соответственно все переоборудование должно производиться на основании решения общего собрания и за счет собственников помещений в этом доме. Вот только «копать» следовало глубже.
Всё началась в начале двухтысячных годов, когда объявили бесплатную приватизацию жилья с ограничением по времени. Те, кто проживал в общежитиях, забеспокоились, понимая, что шанс улучшить свои жилищные условия у них будет выше, если они смогут продавать свои комнаты. В итоге 7.10.2005 года распоряжением главы города С.Д.Мартина сразу двенадцать общежитий и два подъезда в двух общежитиях получили статус жилых домов. В том числе, стал многоквартирным домом один подъезд общежития на Пионерском, 4, второй – так и остался с прежним статусом.
Согласно распоряжению, в администрации города была создана комиссия по изменению статуса общежитий, общежития должны быть обследованы, составлены сметы на выполнение работ, необходимых для приведения жилых помещений в соответствие с техническими и санитарными нормами и правилами. Финуправление Новокузнецка должно было произвести финансирование работ по исполнению настоящего распоряжения в размере 5 миллионов рублей. Однако даже спустя почти 20 лет в подъезде, ставшим домом, жилые помещения в соответствие нормам так и не были приведены.
Позже уже при мэре Сергее Кузнецове общежития были переданы на праве хозяйственного ведения муниципальным предприятиям согласно приказам КУМИ г.Новокузнецка, самостоятельно осуществляющим балансовый учет объектов жилищных прав. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежащих государственным муниципальным предприятиям, и использовались в качестве общежитий, применяются нормы Жилищного кодекса.
Программные мероприятия по реконструированию общежитий в целях перевода их в многоквартирные дома в комитете ЖКХ г. Новокузнецка, как следует из ответа прокурора горожанам, отсутствуют. Приводить дом «в соответствие», согласно жилищному законодательству, предстоит жильцам этого дома. Вот только статус многоквартирного дома мог быть присвоен общежитию в случае соответствия жилых помещений критериям квартир в соответствии с Жилищным кодексом. А Жилищный кодекс четко указывает на необходимость наличия помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в обособленном помещении. Есть еще постановление правительства РФ от 28.01.2006 №47, где указано, что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция). Из указанного в комнаты проведены лишь свет и тепло.
Жители дома на Пионерском, 4 убеждены, что выявили, как минимум, халатность, а, возможно, и превышение полномочий чиновниками или даже хищение средств. Скорее всего, за истечением срока давности им доказать ничего не удастся. Да, может и выделялись деньги на переобустройство комнат, только в первом переведенном подъезде.
Внимание, вопрос: разве можно было без приведения в соответствие с теми самыми техническими и санитарными нормами перевести в МКД второй подъезд общежития, и почему финансирование этих работ теперь возложено на самих жителей жилого дома? И.о. прокурора Центрального района г.Новокузнецка нарушений в том не видит. Жители «четвертого» в надежде на торжество справедливости готовят обращение в Следственный комитет России.
Редакция будет следить за развитием событий.
Другими словами, провести в комнаты воду и водоотведение. Для того, чтобы жители стали более сговорчивыми, тем, кто это ранее сделал самостоятельно, мастера из управляшки попросту начали демонтировать уже проведенное водоснабжение, несмотря на наличие пакетов разрешительной документации.
Прокуратура оснований для применения мер прокурорского реагирования не установила. Но районный прокурор исходил из того, что здание признано многоквартирным домом, соответственно все переоборудование должно производиться на основании решения общего собрания и за счет собственников помещений в этом доме. Вот только «копать» следовало глубже.
Всё началась в начале двухтысячных годов, когда объявили бесплатную приватизацию жилья с ограничением по времени. Те, кто проживал в общежитиях, забеспокоились, понимая, что шанс улучшить свои жилищные условия у них будет выше, если они смогут продавать свои комнаты. В итоге 7.10.2005 года распоряжением главы города С.Д.Мартина сразу двенадцать общежитий и два подъезда в двух общежитиях получили статус жилых домов. В том числе, стал многоквартирным домом один подъезд общежития на Пионерском, 4, второй – так и остался с прежним статусом.
Согласно распоряжению, в администрации города была создана комиссия по изменению статуса общежитий, общежития должны быть обследованы, составлены сметы на выполнение работ, необходимых для приведения жилых помещений в соответствие с техническими и санитарными нормами и правилами. Финуправление Новокузнецка должно было произвести финансирование работ по исполнению настоящего распоряжения в размере 5 миллионов рублей. Однако даже спустя почти 20 лет в подъезде, ставшим домом, жилые помещения в соответствие нормам так и не были приведены.
Позже уже при мэре Сергее Кузнецове общежития были переданы на праве хозяйственного ведения муниципальным предприятиям согласно приказам КУМИ г.Новокузнецка, самостоятельно осуществляющим балансовый учет объектов жилищных прав. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежащих государственным муниципальным предприятиям, и использовались в качестве общежитий, применяются нормы Жилищного кодекса.
Программные мероприятия по реконструированию общежитий в целях перевода их в многоквартирные дома в комитете ЖКХ г. Новокузнецка, как следует из ответа прокурора горожанам, отсутствуют. Приводить дом «в соответствие», согласно жилищному законодательству, предстоит жильцам этого дома. Вот только статус многоквартирного дома мог быть присвоен общежитию в случае соответствия жилых помещений критериям квартир в соответствии с Жилищным кодексом. А Жилищный кодекс четко указывает на необходимость наличия помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в обособленном помещении. Есть еще постановление правительства РФ от 28.01.2006 №47, где указано, что жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция). Из указанного в комнаты проведены лишь свет и тепло.
Жители дома на Пионерском, 4 убеждены, что выявили, как минимум, халатность, а, возможно, и превышение полномочий чиновниками или даже хищение средств. Скорее всего, за истечением срока давности им доказать ничего не удастся. Да, может и выделялись деньги на переобустройство комнат, только в первом переведенном подъезде.
Внимание, вопрос: разве можно было без приведения в соответствие с теми самыми техническими и санитарными нормами перевести в МКД второй подъезд общежития, и почему финансирование этих работ теперь возложено на самих жителей жилого дома? И.о. прокурора Центрального района г.Новокузнецка нарушений в том не видит. Жители «четвертого» в надежде на торжество справедливости готовят обращение в Следственный комитет России.
Редакция будет следить за развитием событий.
Источник фото: Яндекс.Карты.
