Кто будет жить в новеньких высотках в зоне КРТ в Кемерове: власти попытались ответить на насущные вопросы

Эта проблема не обошла и Кузбасс. Так, по данным Росстата, в угольном регионе за первые два месяца 2025 года в Кузбассе родились 2 672 ребенка, а умерли 6 305 человек, что в 2,3 раза больше. По тем же докладам Росстата о социально-экономическом положении России, в Кузбассе продолжительное время фиксируется отток населения (миграционная убыль составила 2 282 человек за первое полугодие 2024 года).

При этом в конце апреля администрация правительства Кузбасса сообщила о реализации 36 проектов комплексного развития территорий в регионе. Проекты КРТ планируется реализовать на территории пяти муниципальных образований: 17 — в Кемерове, 9 — в Новокузнецке, по 4 — в Шерегеше и Юрге, 2 — в Яйском муниципальном округе.

Как сообщили власти, КРТ в Кемерове включит в себя 23 микрорайона на территории 540 га, где планируется возведение 546 многоквартирных домов (3,4 млн кв. метров жилья). Также проект предусматривает строительство 1 млн кв. метров нежилого фонда: 10 школ, 36 детсадов, четыре объекта здравоохранения, ДК, ТРЦ, а также линейный парк.

Так кто же будет жить в новеньких высотках, если рождаемость продолжает падать, а смертность, в свою очередь, только растёт. Где те миллионеры, которые смогут взять ипотеку под бешенные проценты в новострое? Редакция «Среда 42» попыталась выяснить эти вопросы и направила официальный запрос в АПК.

По данным Министерства строительства Кузбасса, приобретать жильё в зонах КРТ могут все жители Кузбасса, а также жители других регионов России. В Министерстве труда и соцзащиты региона отметили, что одним из механизмов привлечения новых жителей в регион является оказание финансовой поддержки переселившимся в Кузбасс гражданам из других субъектов РФ в размере 200 тысяч рублей.

Также власти назвали ряд соцпрограмм и проектов, которые якобы могут помочь в приобретении жилья в зонах КРТ. К примеру, федеральный проект «Земский доктор» (единовременная выплата в 1 млн рублей специалистам, переехавшим на работу в сельские населённые пункты), однако этот вариант для Кемерова и Новокузнецка сразу не подходит.

А как же та прослойка населения, которая не может себе позволить покупку жилья даже со всеми льготами?

Если вновь обратиться к статистике, то по данным Росреестра известно, что всего в Кузбассе в ЕГРН внесено более 20 000 аварийных объектов, в том числе 705 многоквартирных домов, которые ещё не снесены. В первом квартале 2025 года в Кузбассе выявлено и внесено в реестр недвижимости 249 аварийных жилых объектов. В список вошли: 64 частных дома (в том числе дома с подработанных территорий угольных предприятий), 10 жилых помещений, 17 многоквартирных домов, 158 квартир.

По этому вопросу редакции пояснили, что в Кемерове строители должны предусмотреть не менее 1% вводимой площади жилья для приобретения его администрацией муниципального образования для социальных категорий граждан. Получается, что в среднем из тысячи квартир, только 10 получат переселенцы из аварийного и ветхого жилья или же сироты. С учётом количества аварийных жилых объектов – капля в море.

С молодыми семьями дела тоже обстоят не так просто.

Так кто же будет жить в элитных каменных джунглях Кемерова и Новокузнецка? Для властей – всё понятно, а вот для населения вопрос так и остаётся открытым.

Источник фото: АПК, bankoff