Новости Кузбасса

Кемеровский застройщик обманул кузбасские муниципалитеты на миллионы рублей

Арбитражный суд Кемеровской области частично удовлетворил исковые требования администрации Анжеро-Судженского городского округа к ООО "Биосфера" о взыскании неосновательного обогащения.
В декабре 2024 года арбитраж рассмотрел исковое заявление администрации АСГО к ООО "Биосфера" о взыскании 172 697 537 рублей неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по контрактам №№ 025- 4/22 от 15.11.2022, 026-4/22 от 15.11.2022, 027-4/22 от 15.11.2022, 028-4/22 от 15.11.2022, 029-4/22 от 15.11.2022, 030-4/22 от 15.11.2022, 031-4/22 от 15.11.2022, 032- 4/22 от 15.11.2022, 033-4/22 от 15.11.2022, 034-4/22 от 15.11.2022, 035-4/22 от 15.11. 2022, 32 093 992 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами, 55 000 рублей штрафа, 13 080 148 рублей неустойки за нарушение сроков передачи квартир.
Контракты были заключены 15 ноября 2022 года. По соглашению сторон, ООО "Биосфера" взяла на себя обязательства передать квартиры инвестору не позднее 30 декабря 2023 года. По договору администрация подарила авансировала застройщика в размере 99,9% цены контракта. Выплаченный авансовый платеж составил 172 697 537 рублей.
В связи с тем, что застройщиков не были переданы квартиры, многоквартирные дома не введены в эксплуатацию, в мае 2024 года распоряжением администрации Анжеро-Судженского городского округа №186-р было принято решение об одностороннем отказе от исполнения муниципальных контрактов, заключенных с ООО "Биосфера".
Согласно открытым источникам, ООО "Биосфера" зарегистрировано 21 ноября 2021 года в Кемерово. Основной вид деятельности компании "строительство жилых и нежилых зданий". Гендиректором является Вадим Пенякин. Также ему принадлежит 33% в капитале Общества, столько же у Алексея Залюбовского. У Виталия Двуреченского 34%. В отношении "Биосферы" с 18 февраля 2025 года возбуждено дело о банкротстве.
По данным Федерального казначейства, с момента регистрации и по настоящее время "Биосфера" является поставщиком в 82 муниципальных контрактах на общую сумму 870,1 миллионов рублей. В топ-5 заказчиков входит администрации Кемеровского муниципального округа, Топков, Полысаево.
В арбитражных судах рассмотрено 65 судебных дел с участием "Биосферы", общей суммой исковых требований 781,8 миллионов рублей. В настоящее время компанию внесли в реестр недобросовестных поставщиков.
Отметим, бывшего главу Анжеро-Судженска Александра Рыбалко судят за взятки и превышение полномочий. Его взяли под стражу летом 2023 года. Контракты с "Биосферой" были заключены в период, когда Рыбалко "рулил" городом.
Еще один момент: 21 марта 2025 года арбитраж удовлетворил иск Стройнадзора Кузбасса к ООО "Биосфера" о консервации незавершенного строительства объекта капитального строительства: "Жилой дом. Корпус А. Жилой дом. Корпус Б. Кемеровская область, город Анжеро-Судженск, улица Челинская, 19". Квартиры в доме предназначались, в том числе, для льготников - переселенцев из ветхого жилья и сирот. Хотя вряд ли компания-банкрот выполнит решение суда и законсервирует объект.
Кстати, администрация Кемеровского муниципального округа уже высудила у "Биосферы" возврат средств по муниципальным контрактам. Вопрос, получил ли?
Источник фото: ОК Администрация Анжеро-Судженска.
2025-04-07 12:23 Новости Кузбасс Авторские статьи