"Тогда же я написал первое обращение директору ФГБУ "Федеральная кадастровая палата" Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ермолину. В октябре мне пришёл ответ, в котором указано, что мой участок имеет декларированную площадь, так как отсутствует информация о землеустроительном деле в государственном фонде данных. Мне было рекомендовано обратиться к кадастровому инженеру для определения местоположения своего земельного участка", - рассказал редакции Оздоев.
"Удалось установить, что в декабре 2011 года Новокузнецкий районный суд передал на экспертизу землеустроительное дело ПСК "Сосновский" в МП "Центр градостроительства и землеустройства". Однако в январе 2012 года Центр уведомил, что материалы в полном объеме возвращены в канцелярию суда. Таким образом, наличие землеустроительного дела подтверждается хотя бы этой перепиской. Почему факт наличия или отсутствия дела в государственном фонде данных нанёс ущерб мне, добросовестному приобретателю земельного участка?", - задаётся вопросом Оздоев.
"Итак, земельный участок 42:09:0000000:0395 – совхоза "Сосновский" был постановлен на государственном кадастровом учёте (ГКУ) на основании землеустроительного дела по установлению границ ПСК "Сосновский", значит, его границы были установлены. В дальнейшем надел был разделен на множество участков, причем, все они были внесены в ГКН в соответствии с требованиями. Дальнейшие учетные действия с данным участком исключить границы из ГКН не могут, так как все остальные земельные участки, образованные из 42:09:0000000:0395, стоят на ГКУ с установленными границами. Например, ЗУ с К№42:09:1515002:169, 42:09:1515002:203, 42:09:1515002:180, права на них были зарегистрированы, претензий по границам и регистрации прав со стороны третьих лиц никто не предъявлял. Следовательно, у приобретенного мной земельного участка границы должны быть определены или восстановлены по запросу сведений ЕГРН", - считает Оздоев.