Новости Кузбасса

Прокуратура дала ответ защитникам новокузнецкого сквера

Защитникам новокузнецкого сквера «Комсомольский» прокурор Центрального района дал ответ на 14 страницах. Из нарушений в ходе прокурорской проверки выявлено лишь то, что после установки ограждения застройщик не разместил информационный щит с указанием необходимой информации (наименование объекта, сроки начала и окончания работ и т.п.).
Главное нарушение, убеждены защитники сквера, прокуратурой осталось незамеченным. Напомним хронологию событий. Вся территория сквера «Комсомольский» вдоль улицы Тольятти в соответствии с предыдущими Правилами застройки и землепользования (ПЗЗ) располагалась в границах территориальной зоны ЗН1-2 (зона зеленных насаждений общего пользования). Затем в Новокузнецке принят новый Генеральный план и соответственно новые ПЗЗ.
Новые Правила землепользования и застройки Новокузнецкого городского округа утверждены решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 18.03.2025 № 4/19 и опубликованы 20.03.2025. В этом документе часть сквера выделена и у нее изменено назначение «деловое управление».
Спустя всего восемь дней после вступления в законную силу ПЗЗ Администрация города Новокузнецка издала Распоряжение № 350, в соответствии с которым Комитету по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка поручено организовать и провести аукцион на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 42:30:0302067:3051, площадью 7880 кв. метров, расположенного по адресу: города Новокузнецк, Центральный район, ул. Тольятти, 11 «А», вид разрешенного использования: деловое управление; Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации города Новокузнецка поручалось заключить с победителем аукциона договор аренды земельного участка.
Поразительно совпало, что на участие в аукционе заявилась всего одна компания, которая и получила земельный участок под проектирование и строительство объекта капитального строительства с целью размещения объекта управленческой деятельности. Поскольку договор аренды земельного участка заключен с лицом, подавшим единственную заявку для участия в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, размер ежегодной арендной платы по договору определен в размере начальной цены предмета аукциона – 3 000 000 рублей в год. Договор заключен на 5 лет, соответственно городская казна разбогатеет на 15 млн рублей.
В прокурорском ответе сказано: «Заинтересованные лица вправе самостоятельно выбирать планируемый под застройку участок в соответствии с утвержденным территориальным зонированием, градостроительным регламентом и установленными видами разрешённого использования земельных участков для конкретной территориальной зоны и с учетом планируемой цели использования».
Но прокурор почему-то не стал выяснять, что это за «заинтересованное лицо», заранее осведомленное о том, что здесь будет построен объект делового управления и повлиявшее на изменение назначения земельного участка. Это лицо настолько заинтересовалось перспективами, причем не только в сквере «Комсомольский», что в градостроительных документах несколько земельных участков утратили свое рекреационное назначение, превратившись в потенциальные строительные площадки.
«Заинтересованных лиц» в лице любящих свой город новокузнечан очень интересует ответ на вопрос: «Кто именно тот непатриот, который ради своих выгод готов превратить город-сад в город АД». Под каждым документом есть подпись конкретного чиновника. Если прокуратура заинтересована в соблюдении законности, она обязательно это выяснит. Маленькая подсказка прокурору: заявление на изменение зонирования части сквера «Комсомольский» и других зеленых зон Новокузнецка было подано одним из структурных подразделений городской администрации.
Источник фото: ТГ чат "Сквер Комсомольский".
2025-07-17 11:17 Новости Кузбасс Авторские статьи