Публичные слушания, по итогам которых планируется разрешить в Новокузнецке повсеместную застройку 25-этажными домами, намечено провести 24 февраля. Местом проведения слушаний выбран большой зал здания администрации города (ул.Кирова, 71, вход со стороны Сбербанка). Регистрация участников начнется в 16.15 при наличии паспорта.
Новые правила землепользования и застройки Новокузнецка разработаны ООО "ИТП "Град". Они подготовлены в рамках актуализации генплана Новокузнецкого городского округа.
Правда, специалисты в сфере градостроительства до сих пор не поняли, зачем пришлось обновлять этот документ, если прежний генплан еще не исполнен и до его завершения еще было несколько лет. Возможно, в бюджете Новокузнецка накопилось столько средств, что ради их освоения пришлось обновлять то, что обновления не требовало.
Предлагаемые к общественному обсуждению новые градостроительные правила в том числе разрешают строить в Новокузнецке дома высотностью до 25 этажей. Причем не только в границах комплексного развития территорий, но и повсеместно. В целом, наверное, это неплохо, если в южной столице Кузбасса появятся красивые высотные здания. Но докатившиеся в субботу до Кузбасса из Горного Алтая подземные толчки заставили вздрогнуть в первую очередь жителей тех домов, в которых этажность от 9 и больше этажей, а музейные архивы хранят информацию о землетрясении в Кузнецке 1903 года. По шкале Росси-Фореля его сила была оценена в 9 баллов.
В Японии научились строить высотные дома, которым не страшны подземные толчки. В Новокузнецке проектировщики так же ищут конструктивные решения, обеспечивающие пропуск сейсмической волны с оказанием меньшего влияния на здания, а строители даже что-то внедряют. Но вопрос в другом: абсолютное большинство многоквартирных домов Новокузнецка построены без учета сейсмичности территории. Необходимо проводить реновацию со сносом небезопасных в момент землетрясения домов и возведением тех самых, которым сейсмическая волна не столь губительна.
По словам экс-мэра Новокузнецка Сергея Кузнецова, отложенный спрос на жилье в южной столице Кузбасса сегодня составляет около 2 млн кв. метров. И нередко, по его мнению, именно квартирный вопрос заставляет новокузнечан переезжать в другие города.
Между тем, молодежь уезжает из родного города не из-за отсутствия предложений на жилищном рынке, а из-за дороговизны этих самых предложений и отсутствия перспектив профессионального роста. Предпосылок на открытие новых предприятий или на беби-бум в южной столице Кузбасса пока не заметно. О сносе кварталов хрущеб тоже речь не идет. Тогда для кого эти планируемые 25-этажные высотки? Разве что поработать, лишь бы наработаться и красиво отчитаться.
Источник фото: pixels.com.
