Многоквартирный дом в Новокузнецке разваливается, управляющая компания, обслуживавшая дом, сбегает. Жильцы бьют тревогу.
В управление и обслуживание ООО "УК "Старт" взяла дом по адресу ул. Мира, 61 в октябре 2021 года. В минувшем 2023 году была выполнена экспертиза, выявившая нарушения, допущенные при строительстве дома 30 лет назад.
Из-за брака строителей и частичного сползания холма, на котором расположено строение, в пятом подъезде по стене пошли большие трещины. Проживание в крайнем подъезде дома стало небезопасным. Однако вместо того, чтобы бить во все колокола и привлекать внимание администрации, управляющая компания попросту устранилась от управления домом.
При этом собственники, выбирая данную УК, просмотрели важный пункт в договоре управления, который позволяет управляющей организации бросить дом не только в связи с расторжением договора управления, но и в случае, если многоквартирный дом окажется в состоянии, непригодном для использования по назначению в силу обстоятельств, за которые УО ответственности не несет. Угроза для одного из подъездов стала поводом для того, чтобы дом бросить на произвол судьбы.
Жильцы дома оказались в сложном положении. С такими разрушениями их дом в управление и обслуживание ни одна организация не возьмет, потому что в случае обрушения первым, кого привлекут к ответственности правоохранительные органы, станет директор управляющей компании. Но и без грамотного управленца, который знает законодательство и может защитить интересы собственников, город получит ситуацию, аналогичную обрушению дома в Междуреченске в 2016 году с той лишь разницей, что там рухнул подъезд пятиэтажки, и рухнул он неожиданно, а в данном случае есть реальная угроза обрушения подъезда девятиэтажного дома, и об угрозе известно, есть даже экспертное заключение по данному поводу.
Жители дома Авиаторов, 61 записали видеообращение к неравнодушным людям, не понимая, кто в сложившейся ситуации может им помочь. Управляющая компания уже СТАРТанула от них, расторгнув договор управления. Жильцам злополучного пятого подъезда бежать некуда. Город тоже вряд ли готов решать проблему жителей Новоильинского района.
Получается, что спасение утопающих дело рук самих утопающих, а такие управляющие компании как Старт с жильцами лишь "в радости", когда можно зарабатывать на оказании услуг. Когда же требуется принимать серьезные управленческие решения, укашка попросту расторгает договор управления.
Источник фото: dreamstime.com.
