Многие семьи, столкнувшиеся со смертью основного нанимателя социального жилья, оказываются в настоящей правовой ловушке. Закон предусматривает определённые механизмы передачи прав на квартиру членам семьи, однако на практике они нередко работают не в пользу родственников.
Прокопчанка Ксения Аксёнова - мама твоих детей 7-ми, 11-ти и 13-ти лет. Бывший муж Ксении и отец её детей погиб на СВО. Теперь чиновники требуют передать ключи от однокомнатной квартиры, которая была выделена мужчине как сироте по договору социального найма.
"Мы с мужем развелись в 2016 году, но продолжали поддерживать отношения, - рассказала Ксения "Среде". - В 2018 году его осудили и отправили отбывать наказание в колонию. В 2019 году он оформил на меня доверенность - как сироте, ему была положена квартира. Получила для него однокомнатную квартиру, оформленную по соцнайму. Потом он ушёл на СВО, погиб в 2023 году".
Сразу после похорон в апреле 2023 года Ксению вызвали в администрацию. "Глава города Шкарабейников предложил освободить квартиру, сказал, что по закону положено. При этом мне, как опекуну детей погибшего участника СВО, не предложили переписать договор соцнайма на детей, хотя это возможно. После шумихи в соцсетях нас оставили в покое, но в октябре текущего года вновь потребовали освободить жильё", - рассказывает Ксения.
В требовании о выселении чиновники ссылаются на ст. 35 Жилищного кодекса РФ, игнорируя п.2 ст. 672 Гражданского кодекса РФ, где чётко указано: после смерти квартиросъёмщика договор найма может быть перезаключён с одним из членов его семьи. Закон даёт возможность выбрать нового нанимателя вместо умершего и дальше продолжать пользоваться муниципальной квартирой. Главное, чтобы жильцы были близкими родственниками умершего. Это касается родителей, детей, супругов. Однако Ксении, как матери детей погибшего и их законного опекуна, такой вариант даже не предлагали.
Государство предусматривает множество льгот семьям участников СВО, поддерживает вдов и сирот. Однако зачастую власти на местах формально относятся к обеспечению законных интересов членов семей погибших бойцов. "Среда" направит официальные запросы в контролирующие органы.
Источник фото: Яндекс.Карты.
