В Кузбассе с 2025 года реализуется программа переселения граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными после 1 января 2017 года. Общий бюджет составляет 1,34 млрд. рублей, из которых 682 млн. рублей выделено из областного бюджета, а 657,4 млн. рублей — от публично-правовой компании "Фонд развития территорий".
Наибольшие вложения по программе запланированы в Кемеровском (262,1 млн. рублей), Калтанском (203,2 млн. рублей), Киселёвском (167,8 млн. рублей) и Прокопьевском (130,5 млн. рублей) городских округах, а также в Ленинск-Кузнецком муниципальном округе (130 млн. рублей). В программу не вошли ни один из 53 многоквартирных дома, признанных аварийными и подлежащими сносу согласно постановлению администрации Промышленновского района от 8 октября 2018 года.
В соцсетях, отвечая на вопросы жителей аварийного фонда, чиновники районной администрации уверяют, что на территории Промышленновского округа нет многоквартирных домов, которые соответствуют первоочередным требованиям для включения в региональную адресную программу по переселению граждан. Так ли это на самом деле?
Подавляющее большинство из 53 аварийных домов в Промышленновском округе обследовало ООО "Солант" в октябре - декабре 2017 года. Согласно экспертным заключениям, из этого количества сорок домов соответствуют критериям для включения в региональную адресную программу. Это данные по 11-ти из 40-ка домов.
Информация опубликована на официальном сайте Фонда развития территорий – Мой дом/АИС ППК "ФРТ". Это заключение по дому № 72 по улице Коммунистическая. По остальным домам заключение повторяется практически слово в слово.
Фраза "эксплуатация МКД и проживание в нём невозможно и опасно" означает, что многоквартирный дом находится в аварийном состоянии, которое создаёт непосредственную угрозу для жизни и здоровья людей. Такое состояние характеризуется критическим износом несущих конструкций, деформацией фундамента, стен или перекрытий, что может привести к обрушению здания.
Требования к региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда установлены постановлением Правительства РФ от 20 августа 2022 г. № 1469 “Об утверждении Правил предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда”, а именно в п. 8 следующее:
"Формирование субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется с учетом необходимости переселения в первоочередном порядке граждан:
- из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда по делам, связанным с расселением аварийного жилищного фонда;
- из многоквартирных домов, которые расположены на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки".
"Формирование субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется с учетом необходимости переселения в первоочередном порядке граждан:
- из многоквартирных домов при наличии угрозы их обрушения или при переселении граждан на основании вступившего в законную силу решения суда по делам, связанным с расселением аварийного жилищного фонда;
- из многоквартирных домов, которые расположены на территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории жилой застройки".
Жители двух домов по улице Коммунистическая, 70 и 72, категорически не согласные с ответами администрации об отсутствии оснований по включению их МКД в региональную программу, обратились в прокуратуру Промышленновского района. В понедельник, 27 октября, жителям вручили ответ на обращение.
В ответе говорится, что в технических заключениях по домам №№ 70 и 72 нет данных, отвечающих требованиям региональной программы. Переселение данных домов запланировано администрацией Промышленновского муниципального округа на 2035 и 2031 годы соответственно на основании распоряжения.
При этом в инструкции по делопроизводству указано, что решения нормативного характера оформляются постановлением администрации. Распоряжением оформляется решение главы по кадровым и другим вопросам ненормативного характера. В таком случае, этот документ ничтожен. И самое главное: только минстрой Кузбасса вправе в региональной программе установить срок по расселению, ведь финансирует эту программу министерство напополам с федералами
В Промышленной на улице Коммунистической около десятка старых двухэтажек. Снаружи без слёз на них не взглянешь. А в подъезды заходить страшно - того и гляди, переломаешь ноги в темноте, да на корявых лестницах.
Региональный минстрой ещё летом текущего года направил в муниципалитеты запросы о наличии на подведомственных территориях аварийного жилья для включения в программу по переселению. Инсайдеры утверждают, что в администрации Промышленновского округа банально не нашлось специалистов для выполнения этой работы.
Как бы то ни было, прокуратуре придётся устанавливать обстоятельства этого дела. Не районной, на которую жители аварийных домов не очень-то надеются, так областной или даже генеральной. Промышленновцы не намерены пускать на самотёк вопрос переселения из аварийного жилья.
Источник фото и видео: "Среда 42".
