Новости Кузбасса

Новокузнецкие коммунисты проголосовали против новых ПЗЗ

Новые правила землеустройства и землепользования (ПЗЗ) утверждены Новокузнецким городским советом народных депутатов. Правила являются обязательным документом к Генеральному плану города.
К слову, на общественных слушаниях, когда горожане и архитекторы города высказывали свои замечания по данному документу, в зале удалось увидеть всего двоих народных избранников: Романа Кисельникова (партия «Единая Россия») и Ирину Зайцеву (партия «Справедливая Россия – за правду»). На заседании Горсовета против ПЗЗ проголосовали только Андрей Кузнецов и Леонид Бураков (оба партия «КПРФ»).
Поскольку Генплан новый, то и ПЗЗ должны обновиться. На слушаниях «по правилам» архитекторы, участники обсуждений сообщили, что их замечания «по генплану» не учтены. Соответственно, есть вопросы и по ПЗЗ. На слушаниях больше всего внимания было уделено зонированию территорий, позволяющему строить в водоохранных и затопляемых зонах, а так же увеличению допустимой этажности домов до 25 этажей. Если к этим 25 добавить разрешенные законом отклонение в 10%, то можно предположить, что 28-этажки в Новокузнецке станут обыденным делом.
Чем это грозит городу? Пример – соседний Новосибирск, где среди существующих кварталов рядом либо вместо пятиэтажек настроили высоток. За счет увеличения нагрузки на сети коммунальные аварии стали для столицы Сибири рядовым событием.
В Новокузнецке точечную застройку, если верить зонированию, прописанному в ПЗЗ, выдают за комплексное развитие территории. Идея КРТ заключается именно в комплексе: дома, объекты соцкультбыта, дороги, коммунальные сети. Под это обещаны федеральные деньги.
Уже начаты работы в рамках КРТ «Макеевская» в дальнем Куйбышево. Кто-нибудь заметил строительство моста через реку Аба или перекладку коммунальных сетей? Строительство школы было намечено задолго до КРТ и продиктовано крайней необходимостью. Что будет с социалкой в микрорайоне, когда там возведут высотки?
В текущем году должны начаться работы по застройке КРТ «Левобережный», где должно быть возведено новое гидротехническое сооружение. И это тоже точечная застройка, которая принесет городу массу проблем вплоть до угрозы разрушения двух автомобильных мостов через реку Томь.
Ранее утвержденный этим же депутатским корпусом Генплан и утвержденные в минувший вторник Правила землеустройства и землепользования задним числом узаконили решение городской администрации по «Левобережному». И народные депутаты послушно сделали это!
Хорошо бы список депутатов, помогающих чиновникам протолкнуть очень выгодный кому-то проект по КРТ, вывесить на баннерах вдоль дороги, чтобы каждый новокузнечанин, например, стоящий в пробке из-за того, что дома построены, а дороги и транспортные развязки – нет, знал в лицо своего избранника.
Должны знать тех, кто своим «за» позволил увеличить этажность домов, и будущие жители высоток. Ведь дома мало построить, их надо обслуживать. Противопожарная система – очень дорогое удовольствие. Лифты – тоже заменить не так-то просто. И даже про простой ремонт фасадов достаточно спросить жителей «трех богатырей» на ул.Запорожская. Возможно, это умерит пыл сторонников «современного облика города».
Очень жаль, что депутаты не несут персональную ответственность за свои решения. Может тогда бы они думали о последствиях, прежде чем послушно поднять руку, выражая согласие. Из 36 человек только двое рискнули выразить свое мнение. Остальные или не вникли в суть вопроса, или струсили, или относятся к судьбе города наплевательски.
Источник фото: etfstream.com.
2025-03-20 11:13 Новости Кузбасс Авторские статьи