В администрации Прокопьевска прокомментировали ситуацию, когда начальник правового отдела горадминистрации Антонина Мягких бесплатно получила двухкомнатную муниципальную квартиру в собственность.
Напомним, в сентябре 2006 года Антонина Мягких была зарегистрирована в муниципальной квартире площадью 51, 5 "квадратов" на улице 10-й микрорайон. По информации из администрации, Мягких с 2003 года находилась на муниципальной службе и квартиру ей выделили как служебную. В марте 2013 года чиновница приватизировала предоставленное ей жильё.
Редакция решила выяснить, можно ли законно приватизировать служебную квартиру. Статья 4 ФЗ №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" прямо запрещает приватизировать служебное жильё наряду с аварийной недвижимостью, комнатами в общежитиях и жильём в закрытых военных городках. Есть исключения: жилфонд совхозов и сельхозпредприятий приватизировать можно. Но это явно не вариант Мягких.
Офopмить пpaвo coбcтвeннocти на служебное жильё вcё paвнo вoзмoжнo. Но для этого необходимо перевести статус жилья в муниципальный, оформить договор социального найма, a yжe пoтoм пpивaтизиpoвaть нeдвижимocть.
Ибо согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность (Постановления от 3 ноября 1998 года N 25-П, от 24 октября 2000 года N 13-П и от 15 июня 2006 года N 6-П).
Таким образом, из содержания указанных выше правовых норм и правоприменительной практики следует, что служебные жилые помещения, в установленном порядке признанные служебными и являющиеся государственной собственностью, не подлежат приватизации, в связи с чем, правовых оснований для признания права на приватизацию лиц, занимающих специализированные жилые помещения на основании договоров найма служебного жилого помещения, не имеется.
Но для того, чтобы заключить с гражданином договор соцнайма, нужны основания. Например, признание его нуждающимся и малоимущим. Вряд ли в 2013 году Антонина Геннадьевна относилась к той или другой категории. Кроме того, человек должен быть включён в соответствующую очередь и постоять в ней не один год, как это происходит с рядовыми гражданами, не работниками администрации.
Была ли соблюдена в случае с Антониной Мягких законная процедура? Это выяснится в ходе проверки, которую намерен провести прокурор Прокопьевска. Проверка в отношении замглавы Прокопьевска по строительству и жилищным вопросам Натальи Алёхиной уже идёт.
Источник фото: drive2.ru.
