Минстрой России поддержал инициативу о повышении тарифов на услуги управляющих компаний. Об этом заявил глава ведомства Ирек Файзуллин на заседании комитета Госдумы по строительству и ЖКХ.
Сейчас управляющие компании не имеют права самостоятельно пересматривать стоимость своих услуг. В Госдуме подготовили законопроект с поправками в Жилищный кодекс, который должен изменить это положение. Депутат Владимир Кошелев (ЛДПР) пояснил, что без возможности корректировать цены УК вынуждены выбирать между снижением качества обслуживания домов и сокращением объёма работ.
Причиной обсуждения повышения тарифов стало увеличение налоговой нагрузки на управляющие компании: с начала 2026 года порог для компаний на «упрощенке» снизился до 20 млн. При этом в планах и дальнейшее понижение: в 2027 году - до 15 млн рублей, а в 2028‑м - до 10 млн рублей.
Между тем тарифы на ЖКХ в России, и в том числе в Кузбассе, продолжают расти. Так, в январе 2026 года зафиксировано предельное повышение на 1,7% по всей стране. Очередной рост ожидается с 1 октября 2026 года, в большинстве городов и районов Кузбасса тарифы вырастут на 14,1%. Однако в трёх городах - Кемерове, Новокузнецке и Белове - предельный индекс повышения составит 26%.
Кемерово и Белово находятся в ценовой зоне теплоснабжения, где параметры изменения индекса платежа устанавливаются выше, чем в среднем по региону. Увеличенный индекс связан с модернизацией коммунальной инфраструктуры. С конца 2021 года в этих городах действуют губернаторские постановления о поэтапном повышении тарифов на тепло. Планируется, что ко второй половине 2031 года жители будут платить 100% за отопление. В Новокузнецке повышение объясняется большим износом сетей и необходимостью обновления коммунальной инфраструктуры.
Если законопроект примут, то для жителей Кузбасса это грозит очередным серьёзным скачком роста ежемесячных платежей. При этом, конкретные цифры повышения будут зависеть от решений местных властей - в Кузбассе могут установить свои лимиты и графики индексации.