Наши коллеги из РБК сообщили о том, что Новокузнецк и Кемерово стали одними из лидеров по росту цен на вторичное жильё.
Так, в 2023 году квартиры на вторичном рынке жилья сильно подорожали в стране. Как следует из рейтинга, самый большой рост цен зафиксировано в Новокузнецке - на 33,36%, до 91 835 рублей за квадратный метр. Областная столица заняла четвёртое место – цена увеличилась на 26% за «квадрат», а средняя цена за квадратный метр составила – 109 194 рубля.
Так, в 2023 году квартиры на вторичном рынке жилья сильно подорожали в стране. Как следует из рейтинга, самый большой рост цен зафиксировано в Новокузнецке - на 33,36%, до 91 835 рублей за квадратный метр. Областная столица заняла четвёртое место – цена увеличилась на 26% за «квадрат», а средняя цена за квадратный метр составила – 109 194 рубля.
Столица России заняла 19-ое место (+12,68%, 319 735 рублей за "квадрат"), а упали цены только в Брянске – на 0,54%, до 75 823 рублей.
Данные собраны консалтинговой группой SRG с помощью машинных алгоритмов, которые учитывали более 100 источников.
Данные собраны консалтинговой группой SRG с помощью машинных алгоритмов, которые учитывали более 100 источников.
«Цены в крупнейших городах выросли как по итогам 2022-го, так и по итогам 2023 года. Более того, темпы роста относительно прошлого года ускорились, что не могло не сказаться на доступности жилья для граждан, — комментирует партнер группы SRG Максим Русаков. — Исходя из последних данных Росстата, сейчас средний работающий житель столицы может за свою годовую заработную плату купить чуть более 5 кв. м жилья в черте города. Для сравнения: в 2019 году это значение составляло 6,2 кв. м».
Он считает, что стремительный рост цен на квартиры приведет в 2024 году к снижению числа сделок, а это поспособствует падению стоимости. Однако на стабилизацию рынка, по оценкам эксперта, уйдет два года – за этот период рост номинальной заработной платы должен догнать последствия бурного роста цен на недвижимость.
