Мэрия Кемерова ищет застройщиков для новых микрорайонов КРТ в Ленинском и Заводском районах. Информация об условиях, на которых будут предоставлены площадки под масштабную застройку, опубликована на сайте ГИС Торги.
Первая площадка в Ленинском районе. Участок площадью 24,3 га граничит с деревней Сухово и находится недалеко от Томи. Стартовая цена — 641,2 млн рублей. При этом подрядчик должен построить два детских сада и школу, передать их в муниципальную собственность.
Вторая - Заводский район. Площадь — 800 кв. метров на месте бывших садоводств: «Ягодка», «Искитимское» и «Мичуринские сады». Здесь условия еще жестче: стартовая цена — 355 млн рублей. Дополнительное условие: передать городу 9,36 тыс. кв.м благоустроенного жилья с отделкой «под ключ», из которых 60% для сирот — квартиры от 14 до 33 кв.м, 40% для переселенцев — квартиры от 30 до 50 кв.м.
Сравним с требованиями, которые выставлены застройщикам в Новокузнецке. КРТ «Левобережный» (Центральный р-он) площадью 18,8 га. Цена 20 млн руб. Застройщик должен сделать проект новой дамбы и проект детского сада. Строительство гидротехнического сооружения и социального объекта (детского сада) будет осуществляться за счет бюджетных средств. Ни нового моста, ни транспортной развязки в качестве обременения для застройщика не предусмотрено.
Кемеровская область регион, где всегда было два центра: Кемерово и Новокузнецк и развивались они равномерно. Однако, что-то пошло не так, если цена за земельные участки и условия их получения так разнятся.
Источник фото: kemerovo.domclick.ru.
