Эксперты: среднестатистическая кузбасская семья с одним ребёнком может накопить на жильё за 4,3 года
Наши коллеги из "РИА Новости" сообщили о том, что Кузбасс занял 18 место из 85 среди регионов по доступности жилья.
Так, эксперты оценили минимальное количество лет, за которое семья с одним ребёнком и средней по региону зарплатой сможет без кредитов накопить на квартиру площадью 60 квадратных метров.
"Рейтинг оценивает потенциальные возможности накопления на квартиру для семей со средней по региону чистой зарплатой (без НДФЛ) и минимальными тратами", — пояснили авторы исследования.
В 2024 году отмечается рост доступности жилья. Кузбасс же расположился довольно высоко, заняв 18 позицию из 85 в рейтинге. По результатам исследования выходит, что среднестатистической кузбасской семье необходимо как минимум 4,3 года, чтобы купить квартиру. Средняя стоимость квартиры площадью 60 квадратов на май 2024 года составила 5,7 млн рублей, по данным статистиков.
При этом ранее стало известно, что Новокузнецк и Кемерово стали одними из лидеров по росту цен на вторичное жильё. Самый большой рост цен зафиксировано в Новокузнецке - на 33,36%, до 91 835 рублей за квадратный метр. Областная столица заняла четвёртое место – цена увеличилась на 26% за «квадрат», а средняя цена за квадратный метр составила – 109 194 рубля.
Зарплаты, в свою очередь, всё чаще на практике ниже, чем говорят государственные статистики. Например, в мае средняя предлагаемая зарплата составила 57,6 тысячи рублей, при этом специалисты Кемеровостата недавно сообщили о том, что средняя зарплата в регионе выросла до 74 410 рублей. А вот сами соискатели ожидают зарплату в 50 тысяч рублей (рост ожиданий за год +11%).
При этом в среднем квартиры площадью 60 квадратных метров стоят выше - в среднем около 6,5 млн рублей. Если среднестатистической семье в Кузбассе с одним ребёнком взять ипотеку на 30 лет, то средний платеж выйдет около 90 тысяч рублей. Даже если брать в расчет феноменальные зарплаты Кемеровостата, то на проживание в среднем остаётся около 50 тысяч рублей (в том случае, если работают оба).
Однако стоит отметить, что далеко не все кузбассовцы получают ту самую, заветную, зарплату. Насколько же реально отложить 5,7 млн рублей (а на практике 6,5 млн рублей) на покупку жилья? И насколько возможно оформить ипотеку в нынешних реалиях? Вопросы, конечно, риторические.
Источник фото: РИА Новости, РБК, Циан Недвижимость, istockphoto.com