В Новокузнецке продолжаются дебаты о целесообразности строительства высоток. Застройщик ООО "Специализированный застройщик "СД Семейный парк" (Томск) готов отказаться от 50- и 40-этажных домов, но настаивает на трёх 30-этажках.
Начнем с того, что участок под КРТ (комплексное развитие территории) был сформирован вопреки действующему законодательству ещё год назад. Теперь уже бывший глава города Сергей Кузнецов, согласовавший документ, вместо скамьи подсудимых отправился на повышение (стал заместителем губернатора, правда, не Московской области, а Хабаровского края).
Новому мэру Новокузнецка Денису Ильину теперь предстоит каким-то образом разруливать сложившуюся ситуацию. Более того, и новый губернатор оказался причастен в этой истории: застройщик так красиво расписал планы с высотками в Новокузнецке, что Илья Середюк озвучил их строительство в числе перспективных объектов региона.
Застройщик наверняка не стал упоминать о том, что КРТ выделена в границах санитарной защиты городского водозабора Левобережный; ничего не сказал об угрозах при прохождении паводковых вод, про увеличение нагрузки на и без того перегруженный транспортный узел в районе ул.Запорожская и Кузнецкого моста и пр. Для обывателей в качестве заманухи дано обещание строительства набережной.
Вот только уже есть одна "набережная" между железнодорожным и автомобильным мостами, где территория при прежнем градоначальнике была отдана под супермаркеты Лента и Леруа Мерлен, ныне Лемана Про. По сути, это дорожка по насыпи, которая является дамбой. Если посмотреть на карту, где обозначены границы КРТ, то новая набережная будет иметь так же минимальную протяженность и маловероятно станет центром притяжения для проведения досуга и культурных мероприятий.
Зато негативные последствия в виде увеличения нагрузки на школы, медучреждения, дорогу в этом микрорайоне будут весьма серьезными. Кроме того нельзя забывать, что тополя на месте будущей КРТ отсекают газы с ферросплавного и алюминиевого заводов от Центрального района. Сужение русла реки за счёт сдвигания дамбы грозит подтоплением правого берега, где расположен православный собор, железная дорога.
Нет расчетов, как смещение дамбы скажется на работе водозабора, нет расчетов увеличения давления в результате прохождения паводковых вод на опоры Заводского моста... Нет много чего. Зато есть идея застройки Левобережного.
На фоне комплексного недоразвития уже осваиваемых площадок, например, в Новоильинском районе, зачем браться за новые? В Новокузнецке бум спроса на новое жилье? Вводятся в строй новые предприятия и ожидается приток кадров, которые надо обеспечить квартирами? Или ожидается переселение из Прокопьевска и Киселевска?
А может земля продана, деньги потрачены, а теперь приходится исполнять условия сделки, не заботясь о ближайшем будущем города? Очередные слушания по этому вопросу назначены на 10 февраля. Продолжаем отслеживать ситуацию.
Источник фото: администрация Новокузнецка.
