Новость о том, что в Новокузнецке планируют построить три высотные башни на берегу Томи, вызвала бурное обсуждение о целесообразности возведения человейников. Своё мнение "Среде 42" высказал заслуженный архитектор РСФСР, новокузнечанин Юрий Михайлович Журавков.
По словам Журавкова, ранее к архитектурному планированию территорий подходили комплексно. Город понимался как единое сооружение в социальном, архитектурном и инженерно-техническом отношении. Развитие города устанавливалось на основе технико-экономического изучения потенциала территории. Срок, на который должен был рассчитываться проект планировки, устанавливался не менее 15 лет.
По словам Журавкова, ранее к архитектурному планированию территорий подходили комплексно. Город понимался как единое сооружение в социальном, архитектурном и инженерно-техническом отношении. Развитие города устанавливалось на основе технико-экономического изучения потенциала территории. Срок, на который должен был рассчитываться проект планировки, устанавливался не менее 15 лет.
"На самом деле, удивительно не то, что очередной застройщик с нулевым балансом решил "осчастливить" бедных и несчастных новокузнечан, а что власти повелись на яркий фантик. На общественных слушаниях уважаемые архитекторы и инженеры напомнили властям о ветхих коммунальных сетях, на которые застройщик мечтает подсадить три высотки. Кроме того, плотность и высотность предполагаемой застройки негативно отразятся на транспортной нагрузке района, да и экологии это уж никак не поможет", - считает Юрий Михайлович.
Напомним, в октябре 2024 года стало известно, что в Новокузнецке планируют построить три высотки на берегу Томи в рамках комплексного развития территории (КРТ) "Левобережный". Здания могут быть в 30, 40 и 50 этажей.
Участок для застройки находится за улицей Запорожской, там, где сейчас находятся здания Поисково-спасательной службы и Центра лабораторного анализа и технических измерений, а также пляж с рестораном. Ближе к дороге проходит дамба, защищающая город в паводковый период. Со временем её планируют снести, а взамен построить другую — прямо по берегу Томи. Она может походить на недавно возведенную с обратной стороны Кузнецкого моста дамбу у "Ленты". Но если деньги найдутся, то там могут возвести настоящую набережную, с прогулочной зоной и организованными спусками к воде.
Финансировать проект планирует банк ДОМ.РФ. Заем будет предоставлен девелоперу СЗ "СД Семейный парк" (входит в SD Group) в объеме 18,3 миллиарда рублей.
Самый высокий из троицы дом - пятидесятиэтажный. В зависимости от высоты потолков, он может быть выше 150 метров, а это, согласно классификации, уже небоскрёб. Разумно ли в регионе с высокой сейсмоактивностью строить подобные высотки? Кроме того, каким образом планируется обеспечивать пожарную безопасность? Пока в случае ЧП автолестница сможет подняться только до 14-го этажа.
Пока ситуация с новокузнецкими высотками выглядит, как некогда распиаренная транспортная реформа. Тогда власти также убеждали новокузнечан в ее необходимости, а когда произошла осечка - стали героически бороться с последствиями недальновидного решения. В случае с высотками на кону стоит благополучие сорока тысяч новокузнечан.
Источник фото: ТГ Илья Середюк.
